Фирменное наименование:

 

Общество с ограниченной ответственностью «УКС «Белгородстроймонтаж»

Место нахождения:

308501, Белгородская область, Белгородский район, пос. Дубовое, ул. Садовая, 4

Режим работы:

 

с 8.30 до 19.00 часов;

перерыв с 12.30 до 13.30 часов.

Суббота с 10.00. до 16.00.

Выходной – воскресенье.

О государственной регистрации:

 

Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Белгородской области 17 октября 2006 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1063130028048. Свидетельство серии 31 № 001724285.

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

Физические лица:

1. Захаров Владимир Борисович – 60%.

2. Клет Вадим Михайлович – 25%.

 

Юридические лица:

1. Общество с ограниченной ответственностью «Торг-Маркет» - 15%.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.

Нет.

Информация:

-о виде лицензируемой деятельности;

- о номере лицензии:

- о сроке ее действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

 

Общество с ограниченной ответственностью «УКС «Белгородстроймонтаж» имеет лицензию:

- строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика, серия Д номер 836733, действует в течение периода с 9 апреля 2007 года по 9 апреля 2012 года, регистрационный номер ГС–1-31-02-27-0-3102022697-003631-1, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 9 апреля 2007 года №85.

О финансовом результате текущего года:

 

Финансовый результат за 9 месяцев 2007 года – 3375 233 тыс. руб.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность на 12.11.2007 года – 410075 962 руб.

О цели проекта строительства:

 

Проектирование и строительство 70-квартирного 3-х секционного пятиэтажного жилого дома (поз.1) микрорайон №1 жилого района «Улитка» местоположение: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма – Дубовое».

 

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:

 

Первый этап – разработка, согласование, утверждение в установленном порядке проектной документации. Продолжительность этапа:

01.01.2007г. – 31.07.2007г.

Второй этап – подготовительные работы. Продолжительность этапа:

01.08.2007г. – 31.10.2007г.

Третий этап – производство строительных и иных работ, необходимых для ввода Результата инвестировании в эксплуатацию, в т.ч. строительство в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры. Продолжительность этапа:

01.11.2007г. – 30.11.2008г.

Четвёртый этап - получение разрешения на ввод Результата инвестирования в эксплуатацию. Продолжительность этапа:

01.12.2008г. – 31.12.2008г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Управления государственной экспертизы №261-07/1286 от 06.11.2007 года.

О разрешении на строительство:

 

Разрешение на строительство № RU 31502000-105 выдано Главным архитектором Белгородского района 8 ноября 2007 года. Срок действия до 8 ноября 2008 г.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

 

Земельный участок принадлежит ООО «УКС «Белгородстроймонтаж» на праве собственности, на основанииДоговора купли-продажи земельных участков от 13.11.2006г., что подтверждается свидетельством серия 31 АБ №106126, выданным21.11.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о чем 21 ноября 2006 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 31-31-01/070/2006-349.

О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией:

 

Участок, отведённый под строительство 70-квартирного 3-х секционного пятиэтажного жилого дома (поз.1) микрорайон №1 жилого района «Улитка» местоположение: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма – Дубовое», ограничен:

- с запада – ворота между мкр.№1 и №2;

- с юга, запада и востока – перспективной жилой застройкой.

Площадь участка в границах землепользования – 120044 кв. м.

Об элементах благоустройства:

 

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров с плиточным и асфальтобетонным покрытием, организацию проездов и площадок для временного хранения автомобилей, устройство детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения. Озеленение территории предусматриваетсяустройствомгазонов, посадкой кустарника и деревьев.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

70-квартирный 3-х секционный пятиэтажный ж илой дом (поз.1) микрорайон №1 жилого района «Улитка» располагается по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма – Дубовое».

Жилой дом запроектирован с монолитным каркасом, состоит их 3-х секций.

Наружные стены – монолитные железобетонные; стеновое заполнение – из мелкоштучных элементов (блоки СКЦ, блоки из ячеистого бетона).

- иных объектов недвижимости.

Каждая квартира имеет остекленныйбалкон. Общее количество квартир – 70 шт., в том числе:

- однокомнатные – 23 шт.

- двухкомнатные – 37 шт.

- трёхкомнатные – 10 шт.

Общая площадь квартир – 4139,8 кв. м.

Характеристики квартир:

1-комнатные от 39 кв. м. до 45 кв. м. (без учета балконов);

2-комнатные от 62 кв. м. до 67 кв. м. (без учета балконов);

3-комнатные от 84 кв. м. до 85 кв. м. (без учета балконов).

Открытая автостоянка рассчитана на 80 мест для автомобилей.

Квартиры и нежилые помещения предоставляются без чистовой отделки, без устройства внутренней столярки, настилки полов, малярных работ, обоев, сантехнических приборов, оконечных электроустройств, внутренних дверных блоков. Окна и отопительные радиаторы должны соответствовать строительным нормативам.
Высота потолков – 2,7 метра; высота этажа – 3,0 метра.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

 

 

● земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный дом (границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности).

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 31 декабря 2008 г.

 

О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

1. Первый заместитель главы Администрации города Белгорода – председатель комиссии;
2. ООО «УКС «Белгородстроймонтаж» - застройщик;
3. ООО «Белгородстроймонтаж-Подрядчик» - генподрядчик;
4. ОАО «Белгородгражданпроект» - проектировщик;
5. Эксплуатирующая организация;
6. Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода;
7. ТУ «Роспотребнадзора» по Белгородской области;
8. Отдел государственной противопожарной службы г. Белгорода;
9. МУ «Инспекция Госархстройнадзора администрации г. Белгорода»;
10. ФГУ «Управление Госэнергонадзора по Юго-Западному региону»;
11. Отдел управления вневедомственной охраны при УВД г.Белгорода;
12. МУ «Городское зеленое хозяйство».

 

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

 

 

Большинство подрядчиков, выполняющих работы на объекте находятся под общим управлением. Поэтому финансовые и организационные риски минимальны, их страхование не предусмотрено.