О комплексе
on-line консультант
 

Людмила Александровна


  • Тел.: +7 (4722) 37-38-01
  
Генплан

Концептуально жилой район представляет собой 9 секторов–микрорайонов, объеденных единой инженерной и социальной инфраструктурой вокруг малоэтажного делового и рекреационного центра. В жилом районе «УЛИТКА» будет построено 9 детских садов, 2 школы, несколько аптек и амбулатория.

Микрорайоны №1-6 имеют радиальное расположение вокруг общественного центра. Микрорайоны №7-9 отделены рекреационной зоной.

-Основным композиционным принципом застройки является создание замкнутых кварталов - охраняемых дворовых территорий, связанных между собой хорошо развитыми пешеходными и транспортными связями, расположенных вокруг общественного центра и рекреационной зоны.

-Застройка кварталов имеет этажность в 5-7 этажей и представляет собой группы сблокированных домов , размещаемых по периметру кварталов с объемно-планировочными акцентами, расположенными на видовых точках и вокруг общественного центра.

-Внутриквартальная территория является целостным архитектурно-пространственным организмом, представляющим собой органическую совокупность жилых зданий, учреждений обслуживания и мест общения и досуга населения.

-Композиционным ядром жилого района является общественный центр - пешеходная зона, концентрирующая все основные пешеходные потоки прилегающих микрорайонов и находящаяся в радиусе пешеходной доступности 1200м. В общественном центре расположены учреждения и предприятия обслуживания общерайонного значения: основная и профильная школы, центр административного управления, отделение сбербанка и связи, предприятия бытового обслуживания, торгово-офисные помещения, аптека, амбулатория, опорный пункт охраны порядка, храм. Максимальное приближение к жилой зоне объектов соцкультбыта общерайонного значения ведет к комфортности обслуживания населения.

Озеленение микрорайонов образует единую систему и является естественным продолжением существующих рекреационных зон. Рекреационные зоны связаны системой аллей, пешеходных троп, дорожек. Проектом планировки предусмотрен значительный процент озеленения территории, что позволит создать благоприятную экологическую среду для проживания населения. Инженерная подготовка территории основывается на существующих отметках рельефа и приближена к природному ландшафту.

Высокое качество строительства, развитая социальная инфраструктура, современное инженерное оснащение, коммуникации и новейшие системы охраны сделают жизнь жителей района «Улитка» удобной и безопасной!